Inseratnummer : 3962059 Veröffentlicht : 21.04.2024 +Einfamilienhaus + BJ 1988 + 6 Zimmer + Keller + Kurort ++Bad Pirawarth liegt im Weinviertel in Niederösterreich mit 1800 Einwohnern. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist 18 Straßenkilometer entfernt. Dort befindet sich ein Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise, welche sich wie folgt aufteilt: ERDGESCHOSS: Vorzimmer 08,41m² Bad 05,00m² Küche mit Zugang zum Garten 13,00m² durch ein paar Treppen kommt man in ein Zwischengeschoss wo sich ein 2tes Vorzimmer mit einem Holzofen 07,00m² Zimmer mit Zugang zur Terrasse 11,05m² mit allen Anschlüssen für eine Küche, Wohnzimmer 27,00m² mit Fussbodenheizung OBERGESCHOSS: Vorzimmer 06,00m² mit Fussbodenheizung Zimmer 1 14,00m² Zimmer 2 13,00m² Bad 05,50m² Zimmer 3 u 4 30,00m² Keller: Vorraum 06,00m³ Kellerraum 13,00m² Kellerraum 06,00m² Heizraum 15,00m² Gasraum 02,00m² AUSSTATTUNG: -das ganze Haus, ausser 1 Zimmer im OG - Laminat, ist verfliest - Neue Aussenjalousien - vorhanden - 2Terrassentüren und Eingangstüre neu. - Fussbodenheizung - Neue Innentüren vorhanden. - Fenster 2-fach verglast. - Kaminanschluss - Gartenhütte - 2 Pkw Abstellplätze - Thermofassade 10 cm LAGE: Verkehrsanbindung: ca 45 km vom Zentrum von Wien Kaufpreis: EUR 269.000,- lasten und bestandsfrei Gemeindeabgaben betragen monatlich ? 118,- WÄRME- UND ENERGIEBEDARF (Referenzklima) Ergebnisse Referenz-Heizwärmebedarf HWBRef,RK = 64,1 kWh/m²a Klasse C Heizwärmebedarf HWBRK = 64,1 kWh/m²a Endenergiebedarf EEBRK = 129,3 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE,RK = 1,29,Klasse C Ausstellungsdatum 27.03.2024 Gültigkeitsdatum 26.03.2034 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Geschäftsleitung: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen.
Anzahl Zimmer : 6 Maklerprovision : 3.00 % Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2531/64282 Preis & Angebotsinformationen
weitere Immobilien Gänserndorf gewerbliche Anzeige, 2225 Zistersdorf, eingetragen am 28.04.2024 "Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon"
Tolle Wohnung inmitten des Weinviertels!
Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung bietet mit ihren circa. 70 m² genügend Platz ... Preis : EUR 165.000.- Größe : 70 m² gewerbliche Anzeige, 2231 Strasshof an der Nordbahn, eingetragen am 21.04.2024 "Topmodernes Einfamilienhaus mit Garten am Waldesrand"
Dieses exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten auf 420 m² Eigengrund ... Preis : EUR 735.000.- Größe : 170 m² gewerbliche Anzeige, 2183 Neusiedl an der Zaya, eingetragen am 14.04.2024 "Idyllischer Ruhepol mit Haus, Acker, Wiesen und Weiden!"
Ausgestattetes Haus in wundervoller Lage mit großem Garten. Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus ... Preis : EUR 149.000.- Größe : 80 m² gewerbliche Anzeige, 2253 Stripfing, eingetragen am 14.04.2024 Traumhaftes Baugrundstück in Weikersdorf mit ca.1635m²:
Ihre Chance für ein Leben mit Ruhe!
Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener ca.1635 m² Baugrund ... Preis : EUR 325.000.- Größe : 1.635 m² gewerbliche Anzeige, 2272 Ringelsdorf, eingetragen am 07.04.2024 Sie suchen Ruhe und Entspannung? Gleichzeitig viel Platz für Ihre Gartenträume?
Dann wird Ihnen diese Liegenschaft sicherlich gefallen ...
Im schönen Ort Ringelsdorf, ... Preis : EUR 439.000.- Größe : 125 m² | Immobilien Werbung : Ihre Werbung auf dieser Seite! weitere Marktplätze Auf Gaenserndorf.net haben Sie nicht nur die Möglichkeit kostenlos Immobilien Inserate für die Region Gänserndorf zu veröffentlichen. Auch folgende weitere Marktplätze stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung: |